（华发观澜半岛 售楼处&营销中心通用◈ღღ✿★，24小时接受咨询◈ღღ✿★，工作日9:00-18:00即时响应◈ღღ✿★，节假日正常接待）

　　1. 专属置业顾问1v1服务◈ღღ✿★：详解墅区户型◈ღღ✿★、园林配套◈ღღ✿★、价格体系◈ღღ✿★、购房政策◈ღღ✿★，精准解答所有墅居置业疑问◈ღღ✿★；

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　　最新消息◈ღღ✿★，华发观澜半岛 浦东600万级置业必看◈ღღ✿★，摩登精奢海派主义作品【华发观澜半岛】 二期将推103套建面约99-136㎡3-4房丨附一房一价表◈ღღ✿★！

　　任何成功◈ღღ✿★，都有迹可循◈ღღ✿★。从拿地受到全城关注◈ღღ✿★，到示范区亮相的瞩目◈ღღ✿★，再到样板房开放的全城热捧◈ღღ✿★，观澜半岛每逢出场必焦点◈ღღ✿★。尤其营销中心开放以来◈ღღ✿★，更是一路热势高涨◈ღღ✿★，始终深得热爱◈ღღ✿★。

　　此次开盘当天◈ღღ✿★，华发观澜半岛到访客户人潮汹涌◈ღღ✿★，掀起了一场抢房热潮◈ღღ✿★，首开当日劲销8亿◈ღღ✿★，再次以数据印证了这位“六边形战士”的硬核实力与品质◈ღღ✿★。

　　逆势热销◈ღღ✿★，不仅来自强大的品牌实力和号召力◈ღღ✿★，更是源于购房者对观澜半岛产品力的价值共鸣◈ღღ✿★。这是华发股份凯发国际k8官网◈ღღ✿★、周浦城投凯发k8·[中国]官方网站◈ღღ✿★，◈ღღ✿★、东岸集团三大国匠联袂筑就的城市高品质力作◈ღღ✿★，也是顺应上海摩登海派生活理念的特色著品◈ღღ✿★，更是献给浦东◈ღღ✿★，乃至全上海的一份礼物◈ღღ✿★。

　　在纳入张江科学城范畴后◈ღღ✿★，周浦一直是浦东的置业热门板块◈ღღ✿★，而板块内炙手可热的红盘非华发观澜半岛莫属◈ღღ✿★！

　　据网上房地产数据统计菊内留香肉肉◈ღღ✿★，2024年下半年（7月1日始）至今◈ღღ✿★，华发观澜半岛（项目是去年9月开盘）牢牢占据着周浦板块新房成交面积◈ღღ✿★、成交金额◈ღღ✿★、成交套数三冠王的宝座◈ღღ✿★，板块C位红盘之名当之无愧◈ღღ✿★！◈ღღ✿★！

　　令人始料未及却又万分惊喜的是◈ღღ✿★，据最新消息◈ღღ✿★，在清盘前夕◈ღღ✿★，项目还有建面约136㎡6层线万级◈ღღ✿★，最后席位◈ღღ✿★，认购从速◈ღღ✿★，错过再无◈ღღ✿★！

　　胖君统计了近10年周浦板块的取证名单◈ღღ✿★，上一次有洋房产品入市还要追溯到2017年的中金海棠湾菊内留香肉肉◈ღღ✿★。不过中金海棠湾的洋房以7-8层为主◈ღღ✿★，要精准定位6层洋房◈ღღ✿★，华发观澜半岛堪称板块10年难遇◈ღღ✿★！

　　我筛选了当下链家网正在挂牌的112686套二手房◈ღღ✿★，别说周浦◈ღღ✿★，整个浦东房龄比较新（5年内次新房）的6层洋房也只有10套◈ღღ✿★，占比仅约0.009%◈ღღ✿★，不到万分之一的上车机会◈ღღ✿★！稀缺程度简直溢出屏幕◈ღღ✿★！

　　再进一步限定到6层洋房◈ღღ✿★，绿宝锦庭6层洋房的挂牌均价则高达10.3万/㎡左右◈ღღ✿★，这就是6层洋房极度稀缺带来的高昂溢价◈ღღ✿★，令人咋舌◈ღღ✿★！

　　反观华发观澜半岛◈ღღ✿★，更前沿的产品◈ღღ✿★，更过硬的品质◈ღღ✿★，其建面约136㎡的6层宽境洋房你认为价格几何？答案显而易见◈ღღ✿★，850万级总价的高品质6层洋房凯发国际k8官网◈ღღ✿★，无需犹豫的改善机遇◈ღღ✿★，闭眼冲没问题◈ღღ✿★！

　　日前浦东新杨思和北蔡板块双双拍出40%顶格溢价率的地王（新杨思第二块地的溢价率也有约33%）◈ღღ✿★，预计新房价格直接抬升1-2万/㎡◈ღღ✿★！

　　据悉◈ღღ✿★，项目拟建3栋17F高层住宅◈ღღ✿★、2栋6F洋房◈ღღ✿★，可售住宅仅约262套◈ღღ✿★。其中高层住宅为建面约99㎡3房◈ღღ✿★，共202套◈ღღ✿★；多层住宅为建面约136㎡4房◈ღღ✿★，共60套◈ღღ✿★，合计262套可售商品房◈ღღ✿★，整盘均价为60000元／㎡!

　　户型上也是亮点多多◈ღღ✿★，大面宽的横厅◈ღღ✿★、阳台设计◈ღღ✿★，让光照更充足◈ღღ✿★，空间看起来更通透◈ღღ✿★；LDKB一体化设计◈ღღ✿★，更符合现代家庭的需求◈ღღ✿★；南北无遮挡的视野◈ღღ✿★，让居家更舒适◈ღღ✿★。

　　该户型格局规整◈ღღ✿★，南北通透◈ღღ✿★，3.5面宽朝南◈ღღ✿★，采光通风较好◈ღღ✿★。独立玄关入户◈ღღ✿★，配备收纳空间◈ღღ✿★，客餐厅为横厅设计◈ღღ✿★，U型厨房操作流畅◈ღღ✿★，双卫全明干湿分离◈ღღ✿★。

　　户型亮点◈ღღ✿★：阳台与客餐厅等面宽◈ღღ✿★，满足休闲与洗晒功能◈ღღ✿★，打造舒适通透的生活空间◈ღღ✿★；主卧套配置齐全◈ღღ✿★，等面宽大飘窗凯发国际k8官网◈ღღ✿★，步入式衣帽间及独立卫生间◈ღღ✿★；南次卧可安排1.5米床与双床头柜◈ღღ✿★。

　　该户型格局规整凯发k8一触即发◈ღღ✿★。◈ღღ✿★，南北通透◈ღღ✿★，3.5面宽朝南◈ღღ✿★，采光通风俱佳◈ღღ✿★。独立玄关入户◈ღღ✿★，配备收纳空间凯发国际k8官网◈ღღ✿★，客餐厅为大方厅式设计◈ღღ✿★，满足社交生活场景所需◈ღღ✿★，U型厨房操作流畅◈ღღ✿★。

　　户型亮点◈ღღ✿★：阳台为大面宽观景阳台◈ღღ✿★，兼容洗晒功能◈ღღ✿★，打造舒适通透的生活空间◈ღღ✿★；北侧书房及厨房都为推拉门◈ღღ✿★，可完全打开◈ღღ✿★；双卫全明◈ღღ✿★，公卫干湿分离◈ღღ✿★；

　　主卧套配置齐全◈ღღ✿★，等面宽大飘窗◈ღღ✿★，步入式衣帽间及独立卫生间◈ღღ✿★；南北次卧面积较舒适凯发国际k8官网◈ღღ✿★，均可安排双人床◈ღღ✿★；各空间紧密联系◈ღღ✿★，走道无明显浪费◈ღღ✿★，多飘窗配置带来更多使用空间◈ღღ✿★。

　　华发观澜半岛 位于浦东周浦板块◈ღღ✿★，东至康沈路◈ღღ✿★，西至周星路◈ღღ✿★，南至东丰林居◈ღღ✿★，占地面积约2. 12万方◈ღღ✿★，容积率2. 44,总建筑面积约7. 78万方◈ღღ✿★！

　　8月23日◈ღღ✿★，由国新办“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上◈ღღ✿★，住房建设部再次强调◈ღღ✿★：立标准◈ღღ✿★、抓样板◈ღღ✿★，建设绿色◈ღღ✿★、低碳凯发国际k8官网◈ღღ✿★、智能◈ღღ✿★、安全的“好房子”◈ღღ✿★。

　　项目以国匠品质◈ღღ✿★、核芯占位天生赢家 一触即发◈ღღ✿★、繁华配套◈ღღ✿★、海派生活◈ღღ✿★、精工奢藏◈ღღ✿★、臻稀户型等内外兼修的六大优势◈ღღ✿★，在浦东张江南正核心打造了一个全维度的六边形全优红盘◈ღღ✿★。

　　在设计团队的选择上坚持向上升维◈ღღ✿★，诚邀建筑上海天华◈ღღ✿★、景观杭州木杉景观◈ღღ✿★、室内CHY各自团队灵魂人物亲自担纲设计主理◈ღღ✿★。这样的设计团队已经是升维达到豪宅水平◈ღღ✿★，很难想象这是一个600w级新房的标配◈ღღ✿★！

　　项目设计师特地从全球矿脉中精心挑选数款奢石◈ღღ✿★，贯穿于示范区景观◈ღღ✿★、售楼处设计◈ღღ✿★、架空层和公区的打造◈ღღ✿★，以独有的精致腔调◈ღღ✿★，展现未来生活的品质感◈ღღ✿★。难得的是◈ღღ✿★，这些精工品质◈ღღ✿★，如今均已实景体现◈ღღ✿★！

　　归家仪式感的营造上◈ღღ✿★，项目通过酒店式入户大堂+地下车库大堂◈ღღ✿★，打造奢级酒店式公共空间◈ღღ✿★，营造极致尊崇◈ღღ✿★。

　　景观观澜半岛处处以居者的最佳居住感受为标尺◈ღღ✿★，将多元趣味赋予日常生活场景◈ღღ✿★，打造一轴一环九园的空间结构◈ღღ✿★，主要由一条核心景观轴线◈ღღ✿★，环形互动跑道◈ღღ✿★，尊享入户◈ღღ✿★、水汐森谷◈ღღ✿★、溪谷澜道◈ღღ✿★、林下悦境◈ღღ✿★、智慧悦动◈ღღ✿★、森谷落日◈ღღ✿★、风聆乐园◈ღღ✿★、静湖樾影◈ღღ✿★、城市客厅九大不同功能的自然主题空间◈ღღ✿★。串联摩登度假景观◈ღღ✿★，营造具有心灵归属感的海派生活空间◈ღღ✿★。

　　更依托一底座四数字化平台技术支撑◈ღღ✿★，打造智慧社区系统◈ღღ✿★、智慧园林场景◈ღღ✿★，提升社区安保◈ღღ✿★、车库安全等公区智慧化生活体验◈ღღ✿★；营造现代生活的惬意度假感◈ღღ✿★。

　　华发观澜半岛在社区部门楼栋的架空层空间打造了众多丰富的社交功能区域◈ღღ✿★，未来业主足不出社区也能满足丰富社交及休闲空间的需求◈ღღ✿★，其中包括观澜剧场◈ღღ✿★、半岛水吧◈ღღ✿★、拾光艺境◈ღღ✿★、友邻客厅◈ღღ✿★、知海书屋凯发国际k8官网◈ღღ✿★、童梦空间◈ღღ✿★、悦活天地等功能空间菊内留香肉肉◈ღღ✿★，未来丰富生活场景浮现眼前~

　　趣遇见·拾光艺境:艺术展览和交流空间◈ღღ✿★，为邻里之间的和谐创造宾至如归的艺术空间◈ღღ✿★，室内外空间的交融◈ღღ✿★，景观地面延续到室内◈ღღ✿★，地面专属楼盘logo专门定制◈ღღ✿★，弧形墙面细节包围◈ღღ✿★，空间静谧◈ღღ✿★。

　　趣视界·观澜剧场:一处别致的小型剧场或表演区◈ღღ✿★，这里不仅是艺术与文化碰撞的璀璨舞台◈ღღ✿★，更是以书为媒◈ღღ✿★、以舞为友◈ღღ✿★，与邻里互动社交的场所◈ღღ✿★。

　　趣互动·友邻客厅:这里不仅是邻里间交流的温馨场所◈ღღ✿★，更是聚会欢笑的欢乐殿堂◈ღღ✿★，让“远亲不如近邻”的美好情谊流动起来◈ღღ✿★。

　　趣阅读·知海书屋:这里是图书的殿堂◈ღღ✿★，也是学习与成长的乐园◈ღღ✿★，满足每一位热爱阅读的家长与小朋友◈ღღ✿★，共同探索无垠的知识海洋◈ღღ✿★。

　　趣成长·童梦空间:儿童游乐和成长空间◈ღღ✿★，是小朋友的作品展示与亲子互动空间◈ღღ✿★，墙上挂满了美好的回忆与寄语◈ღღ✿★。

　　健身房 - 悦活天地◈ღღ✿★：封闭管理◈ღღ✿★，提供专业健身环境菊内留香肉肉◈ღღ✿★，空间内设跑步◈ღღ✿★、拉伸◈ღღ✿★、动感单车◈ღღ✿★、休息◈ღღ✿★、力量训练◈ღღ✿★、水吧等功能区◈ღღ✿★。

　　该地块东至康沈路◈ღღ✿★，西至周星路◈ღღ✿★，南至东丰林居◈ღღ✿★，北至河道◈ღღ✿★，用地面积约21209.3㎡◈ღღ✿★，容积率2.44◈ღღ✿★，限高60米菊内留香肉肉◈ღღ✿★，住宅套数下限529套◈ღღ✿★！

　　众所周知◈ღღ✿★，买房要跟着产业走◈ღღ✿★，但市面上外环外绝大多少楼盘周边都没有太强的产业支撑◈ღღ✿★，更多的是靠科创中心辐射◈ღღ✿★，价格自然也只能处于下游◈ღღ✿★，成为一个跟随者◈ღღ✿★。

　　周浦体育中心占地约100亩◈ღღ✿★，汇聚篮球馆◈ღღ✿★、游泳馆◈ღღ✿★、足球场◈ღღ✿★、篮球场◈ღღ✿★、网球场◈ღღ✿★、门球场等多功能室内外运动设施◈ღღ✿★，即将盛大启幕◈ღღ✿★！